Īrijas valdībā iesniegti priekšlikumi, kas attiecas uz atbrīvojumiem no būvatļaujām (planning permission) dzīvojamo ēku būvniecībai, liecina www.gov.ie publicētā informācija.
Izmaiņas pamatojas uz valdības apņemšanos mazināt regulatīvo slogu māju īpašniekiem un viņu ģimenēm, vienlaikus ļaujot plānošanas iestādēm koncentrēt resursus sarežģītākiem projektiem, kam nepieciešama rūpīgāka izpēte. Noteikumi par atbrīvojumiem nav būtiski atjaunināti gandrīz 25 gadus, un to pārskatīšana ir daļa no 2024. gada Plānošanas un attīstības likuma īstenošanas.

Jaunie noteikumi paredz, ka būvatļauja nebūs nepieciešama, ja mājas īpašnieks piemājas dārzā vēlēsies uzcelt papildus dzīvojamo vienību, kas būs pievienota galvenās ēkas komunikācijām un kuras grīdas platība būs ne vairāk kā 30 m² (atsevišķai moduļu mājai) un 45 m² (galvenās mājas piebūvei).
Priekšlikumi paredz, ka, lai dārzā varētu novietot moduļu māju, īpašniekam būs jādzīvo galvenajā mājoklī. Tāpat būs nepieciešamas atsevišķas ieejas un noteikts attālums no galvenās rezidences, savukārt dārzam pēc papildus mājokļa uzbūvēšanas būs jābūt vismaz 25 m² lielam.
Visos gadījumos būs jāievēro būvniecības un ugunsdrošības noteikumi. Pašlaik noteikumiem tiek veikts ietekmes uz vidi novērtējums. Kad tas būs pabeigts, noteikumi tiks iesniegti apstiprināšanai abās parlamenta palātās. Plānots, ka tie stāsies spēkā tūlīt pēc parlamenta apstiprinājuma saņemšanas. Jaunie noteikumi varētu stāties spēkā pēc 18 mēnešiem.

Tiek plānots arī paplašināt programmu Rent-a-Room, attiecinot to arī uz šīm modulārajām vienībām, kas nozīmē, ka īpašnieks gadā var saņemt 14 000 eiro lielus īres ienākumus, kas netiek aplikti ar nodokli. Ikvienam, kurš par īri prasīs vairāk, būs jāmaksā nodoklis no visas summas.
Opozīcija jau ir sākusi kritizēt šos valdības priekšlikumus, norādot, ka šādu dārza māju īrnieki būs pilnīgi neaizsargāti, jo viņiem nebūs standarta īres līguma. Tika norādīts, ka “plāna virzīšanu uz priekšu varētu fundamentāli pārveidot daļu īres tirgus, bez jebkādas skaidrības par standartiem, uzraudzību vai izpildi”.

FOTO: baltic-ireland.ie