Valstī ir stājušies spēkā jauni īres noteikumi un šī gada pirmajos trīs mēnešos mājokļu īpašnieku izsniegto īres līguma laušanas paziņojumu skaits, salīdzinājumā ar to pašu periodu 2025. gadā, ir pieaudzis par 50%, vēstī RTE.
Jaunākie Dzīvojamo telpu īres padomes (RTB) dati liecina, ka 2026. gada pirmajā ceturksnī izsniegti 7062 paziņojumi par līguma laušanu, salīdzinot ar 4693 paziņojumiem 2025. gadā.
Dati arī liecina, ka privāto izīrētāju skaits pieauga par 1,3% gadā, sasniedzot vairāk nekā 105000, kas, pēc RTB teiktā, liecina par lielāku dalību īres tirgū.
Padome arī paziņoja, ka izbeigto īres līgumu skaits 2026. gada pirmajos trīs mēnešos ir augstākais reģistrētais ceturkšņa rādītājs, taču skaitļi liecina par lejupejošu tendenci pēc februāra maksimuma.
Saskaņā ar RTB datiem, janvārī tika izsniegti 1998 paziņojumi par līguma laušanu, februārī – 3138, bet martā šis skaits samazinājās līdz 1926.
Kopumā tika izbeigti 60% līgumu, jo izīrētājs plānoja pārdot īpašumu.

Jaunie īres noteikumi tika ieviesti pirms diviem mēnešiem, 1. martā. Tie nosaka – ja īpašums ir tukšs, izīrētājs var noteikt īres maksu atbilstoši tirgus cenām, nevis piemērot cenas pieaugumu, kas ir ierobežots līdz 2%. Otrs nosacījums – ja izīrētājs pieņem jaunus īrniekus, viņiem ir jānoslēdz sešu gadu īres līgums.
Pieņemot jaunos noteikumus, valdība apgalvoja, ka tie ir nepieciešami, lai palielinātu mājokļu piedāvājumu. Šis solis tika kritizēts, apgalvojot, ka tas novedīs pie ievērojama īres maksas pieauguma, kā arī liks daļai izīrētāju pamest tirgu.
Jaunākie dati liecina, ka standartizētā vidējā īres maksa jauniem īres līgumiem tagad ir 1755 eiro, kas ir par 5% vairāk nekā pirms gada. Teritoriāli visaugstākā tā ir Dublinā – 2322 eiro.

Dati arī liecina, ka reģistrēto privāto īres līgumu skaits pieauga par 1,4 % gadā, un visstraujāk – par 11,9 % – pieauga līgumu skaits, kas tika noslēgti ar Approved Housing Body organizācijām, kas nodrošina dzīvojamo platību tiem, kas iekļauti rindās uz pašvaldību mājokļiem.
Parlamentā ir izskanējis, ka izbeigto īres līgumu skaita pieaugums par 50 % ir graujošs valdības mājokļu politikas apsūdzības apliecinājums. Izmaiņas īres noteikumos tiek raksturotas kā “īres maksas paaugstināšanas harta” un valdība tiek mudināta tos mainīt.
Vicepremjers Simon Harris uzsvēra, ka martā, salīdzinot ar iepriekšējo mēnesi, izsniegto paziņojumu skaits par īres līguma laušanu ir samazinājies par 39 %. Viņš teica, ka tirgū šodien ir vairāk izīrētāju, vairāk māju un vairāk īres līgumu nekā šajā laikā pagājušajā gadā, un piebilda, ka vairāk nekā 500 cilvēku katru nedēļu iegādājas savu pirmo mājokli, un pēdējās desmitgades laikā valstī ir uzceltas 241000 māju.

FOTO: baltic-ireland.ie