Valdība stimulēs mājokļu iegādi

Īrijas valdība tuvākajā laikā paziņos par papildus atbalstu pirmreizējā mājokļa pircējiem (first-time homebuyers ) no budžeta, kas pēdējos 2 mēnešus gan piedzīvo dramatisku finanšu samazināšanos, raksta Independent.ie.
Jaunu pircēju plānošana ir mēģinājums atdzīvināt pamirušo īpašumu tirgu un tā būs daļa no virknes „stimulējošo pakešu”, kas būs vērstas uz dažādiem ekonomikas sektoriem, lai mazinātu lejupslīdi.
Plāna mērķis ir atgriezt pircējus īpašumu tirgū un sniegt palīdzību hipotekāro kredītu saņemšanai.

Plāna detaļas vispārējos vilcienos kļūs zināmas 2009.gada budžeta pieņemšanas dienā 14.oktobrī.
Valstī darbojas arī programma Affordable Home, kas ir paredzēta cilvēkiem, kuri nevar atļauties nopirkt sev mājokli par tirgus cenu. Šīs programmas ietvaros pašvaldības pārdod mājokļus ar atlaidi, bet pastāv daži noteikumi. Pirmkārt, mājokļa pircējam tajā ir jādzīvo, otrkārt, ja to pārdod ātrāk kā pēc 20 gadiem, pašvaldībai ir jāatmaksā noteikts procents no atlaides summas, tā saucamais „clawback”.
Mājokļa cena ir atkarīga no tā atrašanās vietas un arī piemērotā atlaide katram īpašumam var atšķirties.
Lai kvalificētos šai programmai:
1) jums jābūt pirmreizējam mājokļa pircējam;
2) jums jābūt pietiekoši lieliem regulāriem ienākumiem, lai jūs varētu segt ikmēneša hipotekāros maksājumus;
3) piemēram, ienākumiem jābūt no 25 000 € līdz 58 000 € gadā, ja esat viens pats, līdz 75 000 € – pārim. Šie ir aptuvenie ienākumi, var tikt izskatīti arī lielāki vai mazāki.
Affordable Home ir paredzēta tikai tiem, kas vēlas iegādāties mājokli sev, bet nav paredzēta tiem, kas vēlas īpašumos ieguldīt naudu. Ja jūs programmas ietvaros nopērkat mājokli, jums tajā ir jādzīvo. Visu mājokli izīrēt nedrīkst, bet ja tajā ir vairāk nekā 1 guļamistaba, jūs drīkstat izīrēt vienu istabu ‘Rent a Room Scheme’ ietvaros.
Parasti Affordable Home programmas ietvaros pašvaldības piedāvā 1,2 un 3 guļamistabu dzīvokļus, kā arī 2 un 3 guļamistabu mājas.