Mājokļu cenas krīt

Īrijā šogad vērojams ceturtais lielākais mājokļu cenu kritums pasaulē.
Tikai Igaunijā, ASV un Latvijā īpašuma vērtība ir samazinājusies vēl vairāk, atzīst Global Property Guide pētnieku grupa.
Saskaņā ar rādītājiem mājokļu cenas Īrija samazinājās par 9,6% gada laikā līdz jūnijam, taču, ņemot vērā inflācijas līmeni, kritums bija 13,%.
Pētnieki norāda, ka “Īrijas 2009. gada valsts budžets ietver “stimulu paketi” pirmā mājokļa pircējiem – „first time homebuyers””.
Latvijā reģistrēts lielākais – 33% cenu kritums, ņemot vērā inflāciju.

ASV inflācijas koriģētais cenu kritums šajā gadā līdz jūnijam bija 19%.
Daudzās Eiropas valstīs ir reģistrēts daudz mazāks mājokļu cenu kritums nekā Īrijā. Lielbritānijā tas bija 10%, Portugālē – 8%, Spānijā, kas tagad piedzīvo strauju būvniecības palēnināšanos, – 2,5%.
Ziņojuma autori norāda, ka Baltijas valstis, ASV, Lielbritānija un Īrija ir līderes globālajā īpašuma cenu kritumā šajā gadā līdz jūnijam.
Arī mājas lapā Daft.ie publicētie skaitļi liecina, ka mājokļu cenas Īrijā joprojām samazinās.
Vidējā mājokļa cena tagad ir 312500 €, no jūlija līdz septembrim vidējais cenu kritums ir 3,8%, bet, salīdzinot ar to pašu periodu pagājušajā gadā, kritums ir 11%.
Visvairāk īpašumu cenas ir samazinājušās Clare un Cork grāfistēs, attiecīgi par 7,8% un 7%.
Roscommon, Tipperary un Leitrim cenu kritums ir vairāk nekā 6%.
Daft.ie uzskata, ka īpašuma cenu kritums ir cieši saistīts ar finansiālo krīzi pasaules ekonomikā. Bankām ir mazāk naudas, ko aizdot potenciālajiem pircējiem, bet ekonomikas lejupslīde ietekmē cilvēku lēmumus attiecībā uz mājokļa pirkšanu.