Mājokļu cenas krīt
Īrijā šogad vērojams ceturtais lielākais mājokļu cenu kritums pasaulē.
Tikai Igaunijā, ASV un Latvijā īpašuma vērtība ir samazinājusies vēl vairāk, atzīst Global Property Guide pētnieku grupa.
Saskaņā ar rādītājiem mājokļu cenas Īrija samazinājās par 9,6% gada laikā līdz jūnijam, taču, ņemot vērā inflācijas līmeni, kritums bija 13,%.
Pētnieki norāda, ka “Īrijas 2009. gada valsts budžets ietver “stimulu paketi” pirmā mājokļa pircējiem – „first time homebuyers””.
Latvijā reģistrēts lielākais – 33% cenu kritums, ņemot vērā inflāciju.
ASV inflācijas koriģētais cenu kritums šajā gadā līdz jūnijam bija 19%.
Daudzās Eiropas valstīs ir reģistrēts daudz mazāks mājokļu cenu kritums nekā Īrijā. Lielbritānijā tas bija 10%, Portugālē – 8%, Spānijā, kas tagad piedzīvo strauju būvniecības palēnināšanos, – 2,5%.
Ziņojuma autori norāda, ka Baltijas valstis, ASV, Lielbritānija un Īrija ir līderes globālajā īpašuma cenu kritumā šajā gadā līdz jūnijam.
Arī mājas lapā Daft.ie publicētie skaitļi liecina, ka mājokļu cenas Īrijā joprojām samazinās.
Vidējā mājokļa cena tagad ir 312500 €, no jūlija līdz septembrim vidējais cenu kritums ir 3,8%, bet, salīdzinot ar to pašu periodu pagājušajā gadā, kritums ir 11%.
Visvairāk īpašumu cenas ir samazinājušās Clare un Cork grāfistēs, attiecīgi par 7,8% un 7%.
Roscommon, Tipperary un Leitrim cenu kritums ir vairāk nekā 6%.
Daft.ie uzskata, ka īpašuma cenu kritums ir cieši saistīts ar finansiālo krīzi pasaules ekonomikā. Bankām ir mazāk naudas, ko aizdot potenciālajiem pircējiem, bet ekonomikas lejupslīde ietekmē cilvēku lēmumus attiecībā uz mājokļa pirkšanu.
reklāma: reklama@baltic-ireland.ie
redakcija: info@baltic-ireland.ie
ELLA BELLA IRELAND Says:
October 9th, 2008 at 7:44 am
bútu laiks pirkt,bet ar darbiem paliek svaki,apnicis jau íret!
Una IRELAND Says:
October 9th, 2008 at 9:04 am
Vari jau domat par pirksanu, bet bankas naudu paslaik nedod.
Ziga IRELAND Says:
October 9th, 2008 at 9:30 am
Un kā vēl dod, paši tikko saņēmām, jābūt tikai ’skaistai’ kredītvēsturei.
Una IRELAND Says:
October 9th, 2008 at 12:14 pm
Ne, protams, ja ir laba kreditvesture, tad iedos. Bet ja tas nav un ari ienakumi nav spozie, tad hipotekaro kreditu neredzet.
Beidzot laikam bankas ir sapratusas, ka nevar dot visiem, kas banka ienak un uzprasa.
ELLA BELLA IRELAND Says:
October 9th, 2008 at 1:30 pm
já un ņemt tagad uz kādiem 35gadiem riskanti…
Ziga IRELAND Says:
October 9th, 2008 at 1:44 pm
Ja ienākumi nav ’spoži’, tad vajag ņemt affordable māju no pašvaldības!
Una IRELAND Says:
October 9th, 2008 at 2:24 pm
Vai ari pagaidit, kamer var atlauties normalu maju?
rinalds IRELAND Says:
October 9th, 2008 at 11:39 pm
si bedre dod mums jaunu iespeju tikt pie letas majas,velak bus atkal viss pa vecam ,nemat kamer ir sanc
Johans IRELAND Says:
October 10th, 2008 at 12:12 am
Var arī pameklēt citu variantu
Buy4rent.
Tur ir daudz vieglāk dabūt.
Pavasarī paņemts hipotekārais kredīts mājas iegādei co.Cork 190K uz 25 gadiem. Gala rezultātā jāatdod 320K. Cipari iespaidīgi
Piekrītu, Raimond, ka hipotekāro kredītu % ir augsti, bet, ja parēķina, cik tūkstoši īrējot māju, ir nomesti zemē, tad nopirktai mājai ir vairākas priekšrocības. Pirmkārt, jāmaksā ir vienalga, vai nu īrē, vai atdod kredītu bankai. Otrkārt, pirmos gadus revenue katru mēnesi atgriež nodokļus pirmreizējam mājas pircējam un sanāk pat lētāk nekā, ja īrē. Treškārt, ja sadomā kaut kad atgriezties Latvijā, māju var pārdot. Kaut vai zem tirgus cenas, vienalga norēķinoties ar banku, kaut kāda nauda paliks arī pašam, bet īrējot nekas. Vai arī nopirkta māja ir nodrošinājums bērniem, vismaz tiem nebūs jādomā par jumtu uz galvas. Un ceturtkārt, ja esi landlord, daudzos darījumos pret tevi ir pavisam cita, daudz labāka attieksme.
Panemt jau var to kreditu,ja dos,tagad loti parbauda tavus ienakumus un reti kam dod,ja parekina tos lielos procentus,un ja zaude darbu-pardodot jau atmetis nelielu procentu no iemaksataa,un ja kads velesies to pirkt-beigaas izradisies lieli zaudejumi-pie labas sakritibas iznaks ,ka visu muzu ir javergo maajai.
Ivo, Īrijā nemaz nevar nopirkt māju bez kredīta apdrošināšanas, gadījumam, ja zaudē darbu. Tad apdrošināšanas kompānija maksā tavu kredītu. Un vai īre nav jāmaksā, ja zaudē darbu?
Doloresa pareķini pati. Ja nopērk maju par 190k un bankai jāatdod 320k tad lai pardodot to maju tev pašai paliktu kāda nauda tā maja jāpardod par summu kas lielāka par 320k. vai tad tā nav? varbūt es kļudos?
doloresa-vai es pareizi tevi saprotu-ja tas kredita nemejs pazaudee darbu,tad apdroshinataji nomaksaa par maaju-vai tu pati saproti ko tu tur raksti-paskaidro saprotamaak.