Īres maksa Dublinā augstāka nekā ekonomikas “buma” laikā

Private Residential Tenancies Board (PRTB) skaitļi liecina, ka īres maksa Dublinā šobrīd ir augstāka nekā 2007. gadā, kad bija iepriekšējais augstākais līmenis, ziņo RTE.
Tomēr dati liecina, ka pērnā gada pēdējā ceturksnī nomas izmaksu pieauguma temps samazinājās. Īres maksa ārpus Dublinas ir aptuveni par 14,5% zemāka nekā 2007.gadā.

Ekonomikas sabrukuma laikā īres cenas valsts mērogā samazinājās par 25%, zemāko līmeni sasniedzot 2012.gadā. Kopš tā laika cenas ir pieaugušas, taču dažādos tempos dažādās valsts daļās.
Nomas maksas Dublinā ir par 0,4% lielākas nekā iepriekšējā maksimuma laikā 2007. gadā.
Informācija par vairāk nekā 27000 jauniem īres līgumiem, kas sākās oktobrī, novembrī un decembrī, liecina, ka nomas cenu pieauguma temps palēninās, un mājokļu īres cenas ārpus Dublinas tagad pieaug straujāk nekā galvaspilsētā.

Vidēji gada laikā īres cenas visā valstī paaugstinājušās par gandrīz 10%, tostarp Dublinā īres maksa par māju pieaugusi par 124 € mēnesī un par dzīvokli – 105 €, bet ārpus galvaspilsētas – par 64 € par māju un 67 € par dzīvokli.
Labdarības organizācija Simon Communities norāda, ka jaunajai valdībai nāksies atkārtoti atsākt diskusiju par situāciju īres sektorā. Organizācijas pārstāve Niamh Randall sacīja, ka nomas maksas saskaņošana ar patēriņa cenu indeksu nozīmētu, ka palielinājums būtu daudz pieticīgāks un godīgāks. Viņa piebilda, ka šobrīd daudzi cilvēki tiek izstumti no īres tirgus un kļūst par bezpajumtniekiem, jo viņiem nav kur iet.
Viņa teica, ka būtu nepieciešams kāds laiks, lai redzētu, vai pasākumi, kas ierobežo īpašnieku tiesības palielināt nomas maksu, kaut kādā veidā ietekmē tirgus stabilizāciju. Niamh Randall atzīmēja, ka šobrīd notiek tieši pretējais – īpašnieki izmanto katru iespēju palielināt īres maksu.
Savukārt Ekonomikas un sociālo pētījumu institūta (ESRI) pētnieki ziņo, ka īres sektorā pastāv problēma ar mājokļu pieejamību.

FOTO: baltic-ireland.ie