Dublinā tiek plānots jauns mikrorajons

Dublinas pilsētas dome atklājusi plānus par jauna pilsētas rajona izbūvi ar 3000 māju blokiem līdz pat 50 metru augstumā un biroju, komerciālo un tirdzniecības platību 8 tūkstošiem darbinieku, raksta Independent.ie.
Poolbeg West plāns ietver aptuveni 34 hektārus zemes uz dienvidiem no Dublin Docklands blakus Ringsend, un saskaņā ar plānu izskatīšanai ir atvērta ideja arī par filmu studijas izveidošanu.

Plānā ietverts 10 hektārus lielais bijušais Irish Glass Bottle zemes gabals, kas tika nopirkts par vairāk nekā 400 miljoniem eiro 2006. gadā, bet joprojām ir neattīstīts, kā arī 4,6 hektārus lielais Fabrizia zemes gabals, un 17 hektāri, kas pieder Dublinas ostas uzņēmumam, kas turpinās tos izmantot ostas darbībām.
Teritorija tika izraudzīta kā piemērota paātrinātai būvatļaujas saņemšanai pagājušā gada maijā.
Ģenerālplānā ir izklāstīti priekšlikumi uzbūvēt 3000 mājas blokos līdz 50 m vai deviņu stāvu augstumā. Līdz pat 600 māju būs paredzētas izīrēšanai, lai rūpētos par pilsētas īres tirgu. Turklāt, paredzēts izbūvēt apmēram 100000 kvadrātmetrus komerciālo un tirdzniecības platību ar darba vietām 8000 cilvēku.
Jaunajā rajonā nav paredzētas liela mēroga mazumtirdzniecības vietas, bet biroji un vietējie pakalpojumi, tostarp veikali, kafejnīcas, viesnīca, divi lielveikali ar birojiem. Neviena mazumtirdzniecības vienība nepārsniegs 5000 kvadrātmetru platību.

Poolbeg West plānā teikts, ka galvenais tā izaicinājums ir risināt mājokļu piedāvājuma deficītu pilsētas mērogā. “Vietai ir potenciāls, lai nodrošinātu ievērojamu skaitu jaunu mājokļu jomā ar labu infrastruktūru un, pateicoties tam, būtiski uzlabot mājokļu piedāvājumu.”
Plānā teikts, ka 69% šīs jomas iedzīvotāju varētu būt 44 gadu vecumā vai jaunāki, tāpēc būtu “augsts pieprasījums” pēc vienas un divu guļamistabu mājokļiem. Kopumā no 3000 mājām līdz pat 900 būtu vienas guļamistabas vienības, apmēram 450 būtu ar trīs vai vairāk guļamistabām, un atlikušās – ar divām guļamistabām. Saskaņā ar spēkā esošajiem plānošanas noteikumiem, 10% no visiem jaunajiem mājokļiem būtu sociālie mājokļi.
Plāns ietver jaunu tiltu pāri Dodder upei, kā arī tramvaja līnijas Luas Red Line pagarinājumu un vairāku autobusu maršrutu izveidošanu. Automašīnu izmantošana tiktu samazināta līdz minimumam, nosakot prioritāti kājāmgājējiem, velosipēdistiem un sabiedriskajam transportam. Paredzēts mikrorajonā izveidot arī trīs parkus un sākumskolu.

FOTO: Independent.ie ekrānattēls