HAP shēma tagad pieejama visā valstī

Housing Assistance Payment jeb mājokļa palīdzības maksājums (HAP) ir īres pabalsta veids, kas pieejams cilvēkiem, kuriem nepieciešama palīdzība īres izmaksu segšanai. Sākotnēji tas tika ieviests kā pilotprojekts daļā pašvaldību, bet tagad ir pieejams visā valstī un ir paredzēts, ka pakāpeniski tas nomainīs pabalstu Rent Supplement ilgtermiņa saņēmējiem.

Būtiskākais, ar ko HAP atšķiras no Rent Supplement, ir tas, ka, saņēmējam iegūstot pilna laika darbu, īres pabalsts netiek atņemts, tikai pieaug paša īrnieka maksājamā daļa.
Lai pretendētu uz HAP, īrniekam ir jābūt pašvaldības/sociālā mājokļa gaidīšanas sarakstā.
Nodarbinātības un sociālās aizsardzības departaments plāno pakāpeniski pārlikt uz HAP shēmu visus Rent Supplement ilgtermiņa (18 un vairāk mēnešus) saņēmējus. Pabalsta saņēmējiem tiks nosūtīta vēstule, kurā viņi tiks aicināti sazināties ar savu pašvaldību, lai saņemtu atbalstu pašvaldības/sociālā mājokļa iegūšanai (tostarp, arī HAP).
Pretendentam jāpiesakās 6 nedēļu laikā pēc vēstules saņemšanas, dažos gadījumos termiņš var tikt pagarināts. Pēc pieteikšanās pabalsta saņēmējs tiks pārlikts uz HAP shēmu vai saņems cita veida mājokļa atbalstu.

Lai saņemtu īres pabalstu HAP shēmas ietvaros, mājoklis īrniekam ir jāatrod pašam, pašvaldības to nenodrošina. Lai arī shēmu administrē pašvaldība, īres līgums tiek slēgts starp mājokļa īpašnieku un īrnieku un tas jāreģistrē Residential Tenancies Board (RTB).
Astoņu mēnešu laikā pēc pirmā HAP maksājuma pārskaitīšanas mājokļa īpašniekam pašvaldības pārstāvis ieradīsies īrētajā mājoklī, lai pārbaudītu, vai tas atbilst īrēto mājokļu minimālajiem standartiem.

Pēc HAP apstiprināšanas īrnieks tiek izņemts no pašvaldības/sociālo mājokļu gaidīšanas saraksta. Tiem, kuri vēlas saņemt cita veida mājokļa atbalstu – pašvaldības mājokli vai kooperatīva mājokli – jāvēršas pašvaldībā ar lūgumu iekļaut pārejas sarakstā (transfer list). Tas jāizdara 2 nedēļu laikā pēc vēstules par HAP apstiprināšanu saņemšanas, lai tiktu ņemts vērā laiks, ko pretendents pavadījis mājokļa gaidīšanas sarakstā. Ja pretendents piesakās pēc ilgāka laika, iepriekšējais gaidīšanas periods netiek ņemts vērā.

HAP shēmas ietvaros pašvaldība īres maksu pārskaita tieši īpašniekam, bet īrnieks savu maksājuma daļu maksā pašvaldībai. Ja nepieciešams īres depozīts, īrniekam tas jāsamaksā pašam, pašvaldības to neapmaksā.
Īrnieka maksājamā daļa tiek aprēķināta saskaņā ar pašvaldības nosacījumiem un īrnieka mājsaimniecības locekļu ienākumiem un maksātspējas. Īrniekam ir pienākums paziņot pašvaldībai par jebkurām izmaiņām mājsaimniecības sastāvā vai ienākumos, lai īres maksa tiktu pārrēķināta.

Pašvaldība mājokļa īpašniekam izmaksās HAP maksājumu īrnieka vārdā, ievērojot noteiktus nosacījumus:
* īrniekam jāmaksā iknedēļas īres maksa pašvaldībai, pretējā gadījumā maksājumi īpašniekam tiks pārtraukti;
* ja sociālie pabalsti tiek saņemti pasta nodaļā, īrniekam sava īres maksas daļa jāpārskaita, izmantojot Household Budget Scheme;
* mājoklim jāatbilst īres mājokļu minimālajiem standartiem;
* mājokļa īpašniekam ir jābūt pierādījumiem par nodokļu nomaksu
* īrnieks (arī ikviens mājsaimniecības loceklis) nedrīkst iesaistīties antisociālā uzvedībā.
Parasti īres maksa nedrīkst pārsniegt limitu, kas noteikts HAP shēmas ietvaros, ņemot vērā īrnieka mājsaimniecības lielumu un dzīvesvietu. Tomēr, ja mājsaimniecība nevar atrast piemērotu mājokli šajās robežās, katrā atsevišķā gadījumā var pieļaut nobīdi līdz 20%.

Citi nosacījumi un īres limiti tiek piemēroti Homeless HAP shēmā, ko administrē Dublin Region Homeless Executive (DRHE) četrās Dublinas pašvaldībās. Lai saņemtu palīdzību šīs hēmas ietvaros, mājsaimniecībai ir jābūt atzītai par bezpajumtniekiem kāda no galvaspilsētas pašvaldībām.
Bez pajumtes palikušajiem iedzīvotājiem palīdzību mājokļa atrašanā sniedz Dublin Place Finder Service. Šīs shēmas ietvaros cilvēkiem, kuri nokļuvuši ārkārtas izmitināšanas vietās, pašvaldība var piešķirt finansiālo palīdzību gan depozīta, gan citu ar īri saistītu priekšmaksājumu segšanai.
Īres maksas limitus un sīkāku informāciju par HAP shēmu var iegūt mājas lapā www.citizensinformation.ie.

FOTO: baltic-ireland.ie