Stājušies spēkā jauni noteikumi attiecībā uz mājokļu izīrēšanu īstermiņā

Īrijā kopš šī mēneša sākuma ir spēkā jauni tiesību akti, kuru mērķis ir mazināt mājokļu krīzi, padarot pieejamās dzīvojamās platības un novēršot izīrējamo īpašumu trūkumu, vēstī The Irish Times.
Jaunie īstermiņa izīrēšanas noteikumi paredz, ka īpašniekiem, kuri paaugstināta pieprasījuma zonās esošos mājokļus izīrē tādās vietnēs kā Airbnb, tie ir speciāli jāreģistrē vai jāsaņem lietošanas maiņas plānošanas atļauja.

Reģistrēties var tikai tie īpašnieki, kuri savus īpašumus vai daļu no tiem izīrē ne vairāk kā 90 dienas gadā. Savukārt tiem, kuri izīrē savu mājokli ilgāk kā 90 dienas un tie, kuriem pieder īres mājoklis, kurš pastāvīgi tiek piedāvāts tūristiem vai citām personām uz īsiem termiņiem, jāsaņem lietošanas maiņas plānošanas atļauja.
Reaģējot uz mājokļu trūkumu valstī, atļaujas, visticamāk, netiks izsniegtas paaugstināta īres pieprasījuma zonās (Rent Pressure Zones), praktiski aizliedzot īstermiņa izīrēšanu.

Skaitļi, kas iegūti no vietējām pašvaldībām šajās zonās – Dublinā, Korkā, Galvejā un Limerikā, kur mājokļu krīze ir vissmagākā – liecina, ka tikai nedaudzi īpašnieki ir reģistrējuši savus īpašumus.
Dublinas domē pagājušajā nedēļā iesniegti 110 pieprasījumi reģistrēšanai un 4 plānošanas atļaujas saņemšanai. Savukārt Airbnb datu bāze liecina, ka tajā ievietoti 6288 aktīvi mājokļu izīrēšanas piedāvājumi galvaspilsētā. Vietnes datu analīzes servisa AirDNA skaitļi liecina, ka pagājušajā gadā Dublinā vairāk kā 90 dienas tika izīrēti 2856 mājokļi, bet mazāk kā 90 dienas – 3398 mājokļi.
Noteikumu neievērošanas gadījumā īpašniekam var piemērot 5000€ naudas sodu vai cietumsodu, vai arī abus.
Airbnb iebilst pret jaunajiem noteikumiem, brīdinot, ka tie apdraudēs vairāk nekā 500 miljonus eiro, ko mājokļu īstermiņa izīrēšana 2018. gadā ienesa ekonomikā.

FOTO: baltic-ireland.ie