Kas šajā gadā jāzina par nekustamā īpašuma nodokli

Īrijas valdība pirms Ziemassvētkiem plāno ar likumu noteikt, ka nekustamā īpašuma nodoklis tiks iesaldēts līdz 2019.gadam, ziņo RTE.
Ministru kabinets ir vienojies, ka līdz minētajam gadam spēkā būs 2013. gada maijā veiktie īpašumu vērtējumi un nodokli neietekmēs nekādas īpašumu cenu izmaiņas, kas būs notikušas kopš tā laika.

Bija paredzēts, ka nākošais pārvērtēšanas datums būs 2016.gada novembrī, taču jaunajā budžetā tas tika atlikts līdz 2019.gadam.
Jaunie tiesību akti paredzēs arī nekustamā īpašuma nodokļa atlaides mājokļiem, kuru celtniecībā izmantots pirīts, kā arī par mājokļiem, kuros dzīvo cilvēki ar invaliditāti.
Ja īpašnieks pirmo reizi vēlas pakāpeniski veikt nodokļa maksājumus, sadalot tos uz visu taksācijas gadu, tad jāņem vērā, ka šodien, 25. novembrī ir pēdējā dienā, kad iespējams ieņēmumu dienestam to apstiprināt.

Īpašniekiem par nekustamā īpašuma nodokli šajā gadā būtu jāzina piecas lietas:
1.Termiņi
Ja plānojat nekustamā īpašuma nodokli maksāt kā vienu maksājumu skaidrā naudā, ar čeku, pasta pārvedumu, kredītkarti vai debetkarti, tas jāveic līdz 2016.gada 7.janvārim plkst. 17:00. Ja vēlaties maksāt, izmantojot vienreizēju automātisko maksājumu no bankas konta (single debit authority), jums tas jāapstiprina līdz 7.janvārim un maksājumam jābūt veiktam līdz nākamā gada 21. martam.
2. Īpašuma vērtēšana
Saskaņā ar jau minētajām izmaiņām likumā, nekustamā īpašuma pārvērtēšana nav jāveic līdz 2019.gadam.
3. Nodokļa likmes
Piecas pašvaldības ir palielinājušas nekustamā īpašuma nodokļa likmi nākamajam gadam: Cork County Council, Limerick City Council, Westmeath County Council, Mayo County Council un Wicklow County Council. Tas nozīmē, ka šo pašvaldību teritorijā esošajiem īpašumiem nodokļa lielums par nākamo gadu pieaugs.
4. Ja īpašums tiek pārdots
Īpašniekiem neradīsies papildus nodokļa saistības, ja īpašums tiks pārdots un izrādīsies, ka tā vērtība ir lielāka nekā 2013.gadā veiktajā novērtējumā, neatkarīgi no tā, cik lielā mērā īpašuma vērtība būs palielinājusies.
5. Kompensācija
Īpašniekam nav tiesību saņemt kompensāciju par samaksāto nodokli īpašuma pārdošanas gadījumā. Piemēram, ja jums šobrīd pieder māja, jums jāsamaksā nekustamā īpašuma nodoklis par 2016.gadu un nav nozīmes tam, kam šī māja piederēs nākamajā gadā. Pārdevējam ir iespējams vienoties ar pircēju, ka tas apmaksā nodokļa summu, bet uz kompensāciju kā tādu īpašniekam tiesību nav.

FOTO: baltic-ireland.ie