Īrijā tūkstošiem māju stāv tukšas

Īrijā vismaz 50000 jaunu māju ir neapdzīvotas, jo valstī vērojama ekonomikas lejupslīde, raksta Independent.ie.
Būvnieki un nekustamā īpašuma aģenti ir spiesti samazināt cenas pat par 50% , izmisīgi cenšoties pārdot nepieprasītās mājas, kas izkaisītas visā valstī.
Independent pētījumā ir konstatēts, ka simtiem jaunceltņu, kam bija jābūt pabeigtām vismaz pirms diviem gadiem, vēl joprojām ir nepabeigtas.
Skaitļi no pašvaldībām liecina, ka tās atsakās uzņemties atbildību par ceļu un laukumu uzturēšanu vismaz 300 ciematos, jo tie pēc standarta, ko pieprasa plānošanas atļauja, vēl nav pabeigti.

Ekonomikas lejupslīdes apstākļos celtnieki saskaras ar spiedienu, ko rada tukšu māju pārpilnība, un atliek jaunu māju būvniecības uzsākšanu līdz brīdim, kad tirgus uzlabosies.
Tūkstošiem potenciālo mājokļu pircēju ir liegta pieeja kredītiem, daudzi citi atliek pirkšanu ar cerību, ka cenas samazināsies vēl vairāk.
Vissliktākā situācija ir valsts vidienē, rietumu rajonos un pierobežā. Daudzi īpašumi tiek tirgoti kā tuvu esoši Dublinai un citām lielajām pilsētām, bet faktiski atrodas lauku reģionos.
Līdz pat 12 mēnešiem mājas stāv tukšas – divreiz ilgāk, nekā “normāla” tirgus apstākļos.
Lauku ciemati, kā, piemēram, Rathcormac, Co. Cork, ir pārpludināti ar nepārdotiem nekustamajiem īpašumiem.
Goodbody Economic Consultations ziņo, ka 50000 mājokļu tika uzbūvēti, bet nav pārdoti. Pēc konsultantu aplēsēm lietotu māju pārdošanai Īrijā nepieciešami 19 mēneši. Pašlaik valstī brīvas varētu būt apmēram 100000 māju. Lai arī nekustamā īpašuma aģenti apgalvo, ka tirgus ir izdevīgs pircējiem, Construction Industry Federation ir brīdinājusi, ka turpmākais cenas samazinājums ir maz ticams. Federācijas oficiālais pārstāvis teica, ka cenas ir samazinātas par 30% un nav daudz iespēju tālākai samazināšanai, nepieciešams atgriezties pie normāliem finanšu noteikumiem.
Situāciju kritiski vērtē Labour Party, kuras pārstāvis Ciaran Lynch uzskata, ka attīstība lauku reģionos “nekad nav bijusi ilgtspējīga.” Mājas tika būvētas ar vienu mērķi – gūt peļņu, bet šobrīd situācija ir mainījusies.
Tajā pašā laikā, jaunie skaitļi liecina, ka tūkstošiem cilvēku izrādījuši interesi par valdības atbalsta ķīlu, kas ļauj cilvēkiem ar algu vismaz 40000€ gadā aizņemties līdz 285000€ – ne vairāk kā 92% no īpašuma vērtības – no pašvaldībām.
Vienā nedēļā Homechoice Loan mājas lapu apmeklēja 4500 cilvēku un 583 reģistrējās shēmas izmantošanai.