Mājokļa īres maksas atbalsta programma Īrijā

Īrijas Citizens Information Centre tīkls ziņo, ka tie, kas saņem atbalstu, lai samaksātu par mājokļa īri ilgstoši, var pretendēt uz Nomas izmitināšanas shēmu (Rental Accommodation Scheme, RAS), ko administrē vietējās pašvaldības. Tas nozīmē, ka tieši vietējās pašvaldības pieņem galīgo lēmumu par to, kurš ir tiesīgs saņemt minēto atbalstu. Parasti RAS attiecas uz tiem cilvēkiem, kas saņem piemaksu īres maksas segšanai ilgāk nekā 18 mēnešus.

Būtiska atšķirība starp RAS un papildus piemaksu īres segšanai ir tā, ka īrnieks, kas strādā pilnas slodzes darbu, var pretendēt arī uz RAS. Ja īrnieks tie iekļauts atbalsta shēmā, tad vietējās pašvaldības saskaņā ar Rental Accommodation Scheme slēdz līgumus ar namīpašnieku (landlord) par mājokļa izīrēšanu uz konkrētu laiku. Īres pabalstu vietējā pašvaldība maksā tieši saimniekam. Īrnieki turpina maksāt par īri, bet nauda tiek pārskaitīta vairs ne mājokļa īpašniekam, bet gan pašvaldībai.
Šīs atbalsta shēmas galvenie elementi ir:
- Vietējās varas iestādes īrnieka vārdā īpašniekam maksā pilnu īres maksu;
- Mājokļa īpašniekam ir jāreģistrējas Dzīvojamo telpu īres padomē (PRTB), un īres līgumus reglamentē 2004. gada Likums par dzīvojamo telpu īri;
- Mājoklim ir jāatbilst obligātajiem privāto naktsmītņu standartiem;
- Nav nepieciešams iemaksāt depozītus, jo vietējā vara ir noslēgusi līgumu ar namīpašnieku.

Jāņem vērā, ka iesaistoties RAS shēmā īrnieks visdrīzāk zaudē vietu socialā mājokļa gaidīšanas rindā. Tomēr pastāv arī izņēmumi un katru gadījumu pašvaldība parasti izskata individuāli.
Turpinot par noteikumiem, kad saskaņā ar RAS landlords ir parakstījis līgumu ar vietējo pašvaldību, viņš tomēr patur tiesības pārdot savu īpašumu, un tas nozīmē, ka viņš drīkst šo līgumu lauzt, lai gan šādā gadījumā viņam ir jāievēro visi likumos paredzētie noteikumi.
Lai pieteiktos Nomas izmitināšanas shēmai (Rental Accommodation Scheme, RAS), vēršaties vietējā pašvaldībā.

FOTO: baltic-ireland.ie